Réf : 2186

Exclusif

Nouveauté

La Roche-sur-Yon (85000) LA ROCHE SUR YON - Studio 25m²

1 Pièce(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 24,36 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,36 m²

Nombre de pièces 1

Caractéristiques Valeurs

Etage 3

Nombre de niveaux 5

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.36

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 74

nombre de lots 81

Quote Part annuelle des charges 500 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Place de la Vendée, découvrez ce studio lumineux de 24.36m² offrant une entrée avec placard, une salle de bains avec WC,une pièce de vie avec kitchenette et un balcon. Accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts environnants.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 24.36m²
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé
Balcon offrant un espace extérieur privilégié
Cave pour un espace de stockage supplémentaire

Actuellement loué (330€ +20€ de provisions sur charges), cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à générer un revenu locatif stable dès l'acquisition.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 290 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 74 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.5 %

Taxe foncière annuelle 490 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.53 m²

salon/sejour 15.88 m²

salle de bain 4.95 m²

balcon 3.28 m²

cave 3.36 m²

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Agence SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09 cabinet@sionneau-immobilier.fr 1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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